خدماتنا
تقدّم B757 منظومة متكاملة من خدمات إدارة العقارات، تهدف إلى حماية الدخل، وضبط التكاليف، وتنمية قيمة الأصول على المدى الطويل.
تركّز خدماتنا على الأساسيات التي تهمّ المُلّاك أكثر من غيرها
تُقدَّم جميع خدماتنا ضمن نموذج موحّد لإدارة الأصول، قائم على المساءلة والمسؤولية الواضحة.
تحصيل إيجارات موثوق ومنتظم
إدارة فعّالة وقوية لشؤون المستأجرين
مبانٍ مُدارة ومُصانة وفق أعلى المعايير
تقارير واضحة وشفافة للمُلّاك
انضباط صارم في إدارة التكاليف
التوافق مع متطلبات الاستدامة المستقبلية في دولة الإمارات
إدارة الممتلكات
حماية الدخل، إدارة المستأجرين، والحفاظ على قيمة الأصل على المدى الطويل.
- تحصيل الإيجارات والمتابعة الفعّالة للمتأخرات المالية
- إدارة تجديد العقود، الإشعارات النظامية، تسجيل «إيجاري»، والتنسيق مع الجهات التنظيمية
- تنظيم عمليات دخول وخروج المستأجرين بسلاسة ووضوح
- فحص الوحدات عند التسليم والاستلام، مع توثيق الحالة بدقة واحترافية
- التعامل المنهجي مع طلبات وشكاوى المستأجرين لضمان سرعة الاستجابة وجودة الحلول
- تنسيق أعمال الصيانة بكفاءة لضمان استمرارية الأداء وحماية الأصول
- تقارير شهرية شاملة للمُلّاك (مالية وتشغيلية) تعكس الأداء بوضوح وشفافية
فائدة المالك
تدفّق نقدي أكثر استقرارًا، نزاعات أقل، ومعدلات أعلى للاحتفاظ بالمستأجرين.
العمليات الفنية والصيانة
الحفاظ على المباني آمنة، سليمة، وتعمل بكفاءة عالية.
- برامج صيانة وقائية مخططة تقلّل الأعطال قبل حدوثها
- متابعة أعمال الصيانة التصحيحية والاستجابة السريعة للأعطال
- الإشراف على المورّدين والمقاولين لضمان الجودة والالتزام
- الإشراف الفني على أنظمة التكييف، الكهرباء، السباكة، وأنظمة المياه
- تنسيق أنظمة السلامة والوقاية من الحريق وحماية الأرواح
- التخطيط المسبق لحالات الطوارئ لضمان الجاهزية والاستجابة الفعّالة
- مراجعات سنوية شاملة لحالة المباني وتقييم أدائها الفني
فائدة المالك
خفض تكاليف الإصلاح على المدى الطويل، وإطالة العمر التشغيلي للأصول.
حوكمة الأصول
إشراف احترافي يهدف إلى حماية قيمة الأصول وتعزيزها.
- إعداد واعتماد الموازنات التشغيلية السنوية للأصول
- مراقبة المصروفات التشغيلية والتحكم في التكاليف بصرامة
- حوكمة رسوم الخدمات وضمان عدالتها وشفافيتها
- متابعة أداء المورّدين وتقييم جودة التزامهم
- مراقبة المخاطر والالتزام بالمتطلبات التنظيمية والمعايير المعتمدة
- تقارير واضحة ولوحات متابعة مخصّصة تُمكّن المُلّاك من رؤية الأداء لحظيًا
فائدة المالك
تحكّم مالي أعلى، وتقليل المفاجآت التشغيلية غير المتوقعة.
إدارة الاستدامة والحوكمة البيئية وإدارة الكربون
خفض التكاليف التشغيلية اليوم، مع تهيئة الأصول لمتطلبات المستقبل.
- مراجعة أداء استهلاك الطاقة والمياه لتحديد فرص التحسين والوفورات
- تقييم البصمة الكربونية للأصول بشكل دقيق وعملي
- إعداد خارطة طريق واضحة تتماشى مع أهداف الاستدامة الوطنية لدولة الإمارات
- تطوير مسارات تشغيل وصيانة متوافقة مع معايير LEED
- دراسة وتطبيق حلول استخلاص المياه من الهواء عند ملاءمتها للأصل
- تقييم جاهزية الأصول لتطبيق حلول الطاقة الشمسية
- قياس وتوثيق الوفورات المحققة لضمان الشفافية والمصداقية
فائدة المالك
خفض تكاليف المرافق، وتعزيز جاهزية الأصول للمستقبل وزيادة جاذبيتها السوقية.
المسؤولية المجتمعية والاجتماعية
- دعم أعمال صيانة المساجد والمرافق التابعة لها
- مبادرات إنسانية لدعم الأيتام والمساهمة في رعايتهم
- برنامج GreenMiles™ لإشراك المستأجرين، ودعم مبادرات التشجير ذات الأثر البيئي والمجتمعي
